隨著高鐵時(shí)代的到來，省內(nèi)首個(gè)城市鐵路“穿城入地”和省會交通樞紐的即將南遷，使得新火車站周邊成為新的城市窗口以及眾商家的掘金地。昨日記者從橋東區(qū)獲悉，隨著塔談村、留村等城中村改造工程的強(qiáng)力推進(jìn)，一個(gè)總建筑面積超過300萬平方米的“商業(yè)巨無霸”——塔壇國際商貿(mào)城即將建設(shè)。與此同時(shí)，集餐飲、娛樂、購物、金融、商貿(mào)、倉儲等功能于一體的新火車站商圈也正在逐步形成。
河北最大綜合體項(xiàng)目群將建
塔壇國際商貿(mào)城項(xiàng)目位于省會南部，勝利南大街與南二環(huán)快速路交會處，距省會新火車站東廣場中心僅800米，緊鄰石家莊長途客運(yùn)總站，省會地鐵2號線、3號線在塔壇國際商貿(mào)城交會，并設(shè)有兩個(gè)站點(diǎn)。
據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，塔壇國際商貿(mào)城是目前河北省最大的綜合體項(xiàng)目群，總建筑面積超過300萬平方米，其中高檔住宅占90萬平方米，教育、體育、醫(yī)療設(shè)施、社區(qū)商業(yè)等占30萬平方米，商業(yè)部分總建筑面積超過180萬平方米，主要以主題專業(yè)批發(fā)商城為主，包括品牌服飾批發(fā)城、婚紗禮品批發(fā)城、電子批發(fā)城、文化用品批發(fā)城、日化用品批發(fā)城等，建成后將力爭打造成“南貨北銷、北貨南進(jìn)、購遍全球、賣遍世界”的商貿(mào)交易平臺。
除了批發(fā)功能，商業(yè)部分還將建設(shè)精品家居城、國際會展中心、購物中心、超市、特色商業(yè)步行街、餐飲娛樂休閑區(qū)等，約占77.3萬平方米，甲級寫字樓、商務(wù)公寓和五星級酒店約占57.5萬平方米；地下統(tǒng)一配送中心、大型智能化停車場約占45.2萬平方米。
該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2014年底投入使用，年交易額可達(dá)六百億元，創(chuàng)利稅逾三億元，解決就業(yè)五萬余人。
省會南部新商圈漸行漸近
在近日舉行的“新客站商圈高峰論壇”上，30余名專家學(xué)者、企業(yè)家紛紛為省會南部商圈發(fā)展建言。
與會專家認(rèn)為，新火車站區(qū)域?qū)⑿纬啥喾N現(xiàn)代交通方式交叉的綜合性交通樞紐，成為北方重要的客運(yùn)樞紐中心。新客站的聚集作用和便利的交通條件必將帶動周邊市場、物流業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的升級和發(fā)展。塔壇國際商貿(mào)城將與現(xiàn)有的潤德五金機(jī)電城、國大醫(yī)藥物流園、雙鴿農(nóng)產(chǎn)品交易中心等眾多大型商貿(mào)物流市場形成省會南部新商圈。
城市綜合體“刷新”城市名片
近幾年來，在省會商業(yè)格局不斷刷新的同時(shí)，一批“城市綜合體”競相亮相。這些城市綜合體不同于傳統(tǒng)的百貨業(yè)態(tài)，不只滿足人們的購物需求，更多的是提供一種新的生活方式和消費(fèi)體驗(yàn)，在購物的同時(shí)，人們還可以看電影、吃飯、健身等等。城市綜合體的出現(xiàn)，將“一站式”服務(wù)推到了人們面前，給百姓的消費(fèi)生活帶來更多的便利和時(shí)尚。
目前，石市已有7個(gè)城市綜合體項(xiàng)目投入使用，如萬達(dá)廣場、先天下、萬象天成、樂匯城等，在建的城市綜合體項(xiàng)目有13個(gè)，最受人關(guān)注的是中山路上的勒泰廣場，此外還有蘇寧城市廣場、華強(qiáng)廣場等。而一些已在規(guī)劃中的還有若干個(gè)，塔壇國際商貿(mào)城計(jì)劃在南部開建；北國商城整體改造不日也將啟動，面積至少擴(kuò)大一倍；西北部的一個(gè)占地達(dá)200畝的商業(yè)項(xiàng)目也即將啟動。
這些新生的綜合體，在不斷提升著城市承載力的同時(shí)，也提供了更多城市與國際接軌的時(shí)尚平臺，給市民帶來了一種全新的生活模式。去年9月底開業(yè)的萬達(dá)廣場，不僅帶來了更多的時(shí)尚元素和新鮮的生活方式，還掀起了國際品牌集中進(jìn)駐的熱潮，ZARA、H&M、優(yōu)衣庫、C&A四大國際快速消費(fèi)品牌同步入駐，給石家莊帶來了更多大都市氣息；北國東尚引進(jìn)的系列時(shí)尚元素也讓消費(fèi)者耳目一新；樂匯城“體驗(yàn)式”消費(fèi)的概念則吸引了省會年輕人的視線。
可以說，作為城市發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，城市綜合體正在成為石家莊城市升級的主力引擎和新的城市名片。
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